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Un élan pour le secteur de la construction

Selon le Premier ministre Luc Frieden, cette prolongation est une réponse directe au retour de la demande sur le terrain. « Ne pas freiner l’élan utile au secteur de la construction », telle est la priorité du conseil de gouvernement, qui souligne l’importance de ces mesures pour consolider une dynamique économique positive.

Crédit d’impôt Bëllegen Akt augmenté

L’accent principal est mis sur le Bëllegen Akt, un crédit d’impôt qui bénéficie d’une augmentation significative :

40 000 € par personne physique pour l’acquisition d’une résidence principale.
3,5% au lieu des 7% des frais d’enregistrement pour l’acquisition d’une résidence principale.
20 000 € par personne physique pour les investissements locatifs, notamment pour les logements en construction (VEFA).
Ces mesures permettent d’alléger les coûts d’acquisition, rendant l’achat immobilier plus accessible.

Prolongation des autres incitations fiscales

D’autres dispositions sont également maintenues :

La taxe sur les plus-values immobilières, pour les ventes, reste réduite à 10 % au lieu des 20 % habituels.
L’amortissement accéléré à 6 % par an sur une durée de six ans est prolongé pour les logements destinés à la location.
Ces incitations financières s’appliqueront jusqu’au 30 juin 2025, en attendant leur approbation définitive par la Chambre.

Ne manquez pas ces opportunités fiscales ! Profitez de ces avantages pour concrétiser votre projet immobilier en 2025.

Martiene van Dijken, gérante de l'agence, acquis son expérience professionnelle notamment pendant plusieurs années dans une Agence Immobilière bien connu à Luxembourg-ville. En 2007 forte de cette expérience et du son formation « d'Agent Immobilier, Promoteur Immobilier et Administrations de Biens-Syndic de Copropriété » obtenu auprès de la Chambre de Commerce à Luxembourg, Martiene van Dijken s'est lancée comme Agent Immobilier indépendant.

D'origine néerlandaise, Martiene van Dijken habite depuis 1997 au Grand Duché de Luxembourg et connaît parfaitement le marché immobilier luxembourgeois. Elle est polyglotte, un grand avantage pour sa clientèle multilingue à Luxembourg.