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APPARTEMENT 2 CH. à WALFERDANGE – EUR 740.000

Emplacement idéal au cœur de Walferdange, cet appartement lumineux de 90 m2 avec 2 balcons vous offre un confort moderne dans une petite résidence à faibles charges. Prêt à emménager, proche de toutes commodités : aires de jeux, écoles, transports en commun et commerces.
Composition :
• Hall d'entrée avec cellier
• 2 chambres avec balcon
• Cuisine séparée
• WC séparé
• Salle de bains avec baignoire, douche et WC
• Salon-salle à manger avec balcon
• Garage et cave
• Buanderie commune

Autres informations :
classe énergétique E-E,
appartement au 1er étage,
pas d'ascenseur,
charges EUR 205/mois,
les deux balcons mesurent 5m2 et 3m2,
la cave mesure 5,81m2, l
es volets sont manuels,
le crédit de TVA logement disponible s'élève à EUR 38.212,43.

Disponible immédiatement.
Adresse : 64, route de Diekirch, L-7220 Walferdange.


2-BEDROOM APARTMENT IN WALFERDANGE – EUR 740,000

Perfectly located in the heart of Walferdange, this bright 90 sqm apartment with 2 balconies offers modern comfort in a small residence with low charges. Ready to move in, close to all amenities: playgrounds, schools, public transport, and shops.
Layout:
• Entrance hall with storage room
• 2 bedrooms with balcony
• Separate kitchen
• Separate toilet
• Bathroom with bathtub, shower, and toilet
• Living-dining room with balcony
• Garage and cellar
• Shared laundry room

Other information:
energy class E-E,
1st floor flat,
no lift,
charges EUR 205/month,
the two balconies measure 5 sqm and 3 sqm,
the cellar measures 5.81 sqm,
the shutters are manual,
the housing VAT credit available is EUR 38,212.43.

Available immediately.
Address: 64, Route de Diekirch, L-7220 Walferdange.