We invite you to scroll down for the english version….

Coup de Cœur ! Très jolie appartement de 55m² (dont 44m² à l'intérieur + 22m² terrasse, partiellement couvert), entièrement rénovée en 2017 au rez-de-chaussée de. L'appartement est meublé et équipé (cafetière, bouilloire, couverts, assiettes, tasses, casseroles en verre, passoires, louches, couverts pour la salade, torchons, etc, balai, aspirateur, vadrouille, pelle à poussière et bidon, seau, serviettes de bain, couette, housse de couette, oreillers, tapis de salle de bain) et vous propose une cuisine équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, qui est ouverte au living/salle à manger. La chambre à coucher avec des armoires encastrées avec portes vitrées est séparée par un rideau. Dans la salle de douche vous trouvez le WC, une douche à l'Italienne et lave mains avec petit sous-armoire et armoire murale avec porte vitrée. Le Living/salle à manger donne sur la terrasse orientation plein Sud de 22 m² avec vue sur le parc arborée. Machine à laver + sèche-linge privative disponible à votre convenance dans la buanderie au sous-sol.

Immeuble à 24 unités de +/- 1978 avec ascenseur
Appartement remis à neuf en 2018: tuileaux d'eau, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de douche, porte d'entrée, fenêtres double vitrage anti effraction avec châssis en PVC, grande porte coulissante donnant sur la terrasse. Cet appartement et sans cave ni garage. Emplacements gratuite dans la rue.

Rue sans issu, tranquille et à 50m de l'arrêt de bus 142 et à 300 m de l'arrêt de bus 120, 125, 129 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m.
A 7 km de Luxembourg –Kirchberg
A 3 km de l'aéroport ‘Findel'
A 5 km de Munsbach
A 1,5 km de l'autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles
Service de transport dans la commune ‘Charly bus' sur commande à bas tarif

Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme,

Magasins, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois).

Disponible : à convenir
Prix de vente € 460.000
Avances sur charges mensuels € 235,-
L'appartement est actuellement loué
Avec une loyer+ avances sur charges de € 1.400,-


Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345

ENGLISH
Very nice apartment on the ground floor of 55m ² (of which 44m ² inside + 22m ² terrace, partially covered), entirely renovated in 2017. The apartment is furnished and equipped (coffee maker, kettle, cutlery, plates, cups, pans, strainers, ladles, cutlery for salad, tea towels, etc., broom, vacuum cleaner, mop, dustpan and tin, bucket, towels bath, duvet, duvet cover, pillows, bathroom mats) and offers a kitchen equipped with fridge / freezer, hob, microwave, hood, dishwasher, which is open to the living / dining room. eat. The bedroom with fitted wardrobes with glass doors is separated by a curtain. In the shower room you find the toilet, an Italian shower and washbasin with small under-cabinet and wall cabinet with glass door. The living / dining room overlooks the South orientation terrace of 22 m² with views of the park. Washing machine + private dryer available at your convenience in the laundry room in the basement.

Building with 24 units of +/- 1978 with elevator
Apartment refurbished in 2018: water tiles, electricity, floors, walls, ceilings, kitchen, shower room, entrance door, windows double glazing burglar resistant with PVC frame, large sliding door to the terrace. This apartment and without cellar or garage. Free pitches on the street.

Quiet street with cul de sac, and 50m from the bus stop 142 and 300 m from the bus stop 120, 125, 129 (direction Luxembourg City, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster and Neudorf ). Nightlivebus at 50 m.
7 km from Luxembourg-Kirchberg
3 km from the airport 'Findel'
5 km from Munsbach
1.5 km from the A1 motorway towards Trier, Metz, Brussels
Transport service in the municipality 'Charly bus' on order at low price

Direct access to the forest for hiking or cycling,

Shops, bank, Five dry, bakery, organic shop, hairdresser, beauty salon, swimming pool / sauna, tennis club, restaurants at 500 m (home delivery: sushi, Italian, Chinese).

Availability to discus
Sales price € 460.000
Monthly charges € 235,-
The apartment is currently rented with a rental price + advances on charges of € 1,400/ month

Contact: Martiene van Dijken MvD Real Estate S.à.r.l. tel: 691-112 345