Descriptif appartement 2e étage sis : 2a, rue Albert Premier à Luxembourg Belair

Appartement 2e étage de 101 m² + balcon de 11 m²
Living, salle à manger avec cuisine ouverte, sol avec carrelage (58 m²) très lumineux donnant sur le balcon orientation Sud-Ouest,
Cuisine équipée (blanc magnolia) avec électroménager du marque ‘Siemens' : four, lave-vaisselle, frigo/congélateur, micro-onde, hotte, plaque à cuisson vitro céramique, plan de travail en granite foncé
2 chambres à coucher (12 m² et 12 m²),
2 salles de douche avec douche italien, lavabo et WC (4,86 m² et 4,48 m²),
Hall (6,26 m²),
Balcon orientation Sud-Ouest (11 m²) à l'arrière de l'immeuble,
Cave avec prise électrique de 4,36 m²,
Buanderie et emplacements bicyclettes communes,
Porte d'entrée avec vidéo,

Divers :
Chauffage au sol (à gaz),
Fenêtres triple vitrage + volets électriques,
Entrée avec vidéo camera,
Ascenseur,
Performance énergétique B
Non-fumeur
Pas d'animaux
Disponible de suite

Frais :
Loyer appartement: € 2.650, - par mois
Loyer emplacement intérieur de 14,5m2 avec prise courant: €150,- par mois
Charges mensuelles € 350,-
Caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence 1 mois de loyer + 17% TVA payable à la signature du bail
Durée minimum 1 ans

Quartier Belair un de plus beaux quartiers très recherchés : la rue Albert Premier est une petite rue latérale de l'avenue du Dix Septembre à 5 min à pied du beau centre-ville de Luxembourg avec ces bars, restaurant, magasins, théâtre etc., et à 1 min à pied de l'épicerie ‘Alima', boulangerie ‘Fisher', pharmacie, restaurants, 5 à Sec (pressing), à 5 min à pied de Parc de Belair, 15 min à pied de l'Ecole Internationale, 6 km du centre commercial ‘City Concorde' à Bertrange
Accès facile à l'autoroute E25 direction Bruxelles, Metz, Trèves
Arrêt de bus à 100 - 50 m