You are invited to scroll down for English version Généralités : Terrain : 4,36 ares Année de construction : 2008 Surface : 220 m² , dont 185 m² utile disponible au rez-de-chaussée et 1er étage + potentiel de 33 m2 aménageable au 2e étage, Fenêtres : double vitrage avec volets en PVC, Chauffage à gaz Rez-de-chaussée : Sol en carrelage Chambres : parquet en chêne Disposition du bien : Sud, État général : très bon, propre, correct et très bien entretenu, Disponible : de suite Charges : +/- € 275,- par mois (eau, gaz, électricité, poubelles, impôts de la commune, jardin) La composition du bien : Au sous-sol : 2 places de parking en fil dans le garage : 47 m², Hall: 9,7 m², Buanderie : 17,25 m², Cave: 6,16 m², Chaufferie : chauffage à gaz réservoir dans le jardin, Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 7,7 m², Salon : 29,5 m², Salle à manger : 18,14 m², Cuisine équipée : 12,46 m², avec accès direct à la terrasse orientation Sud Salle de douche : de bonne superficie avec douche, lavabo et WC : 5,54 m², Chambre 1 : de 17,93 m², Au 1er étage : Palier : 14,31 m² avec coin bureau / atelier ensoleillé, côté Sud, 3 belles chambres à coucher généreuses de 17,25 m² et 18,66 m², 22,63 m², Grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC de 11,87 m², Au 2e étage : Un grenier avec un potentiel de 33 m² utile ! Actuellement accessible avec escalier escamotable un grenier aménageable avec Localité : Gonderange, commune de Junglinster Vous trouverez toutes les commodités à proximités telles que boulangeries, une pharmacie, un bureau de Poste, restaurants, les cabinets médicaux, physiothérapie, médecin dentaire etc., et le centre commercial "Langwies I et II ", avec un supermarché, coiffeurs et divers magasins. La commune offre les meilleures infrastructures pour l'éducation : Lënster Lycée International School (pré-cosse, primaire et secondaire, avec section anglophone, francophone et germanophone), une maison relais. Il y a aussi des crèches et « la Maison des Jeunes Junglinster ». La commune de Junglinster propose également une grande variété d'activités diverses. On y trouve par exemple le « Tennis Club Junglinster » et le “Sportshall ” offrant de nombreuses activités. Idéalement situé dans le quartier, proche de la nature, l'environnement incite à de longues promenades à pied ou à vélo. Une piste cyclable située directement proche la maison vous mènera jusqu'à Luxembourg, Echternach ou la Moselle pour de belles balades. Le système de bus scolaire l'école européenne à Kirchberg - 2 arrêts à 200m, Lënster Lycée – près de la maison) et le réseau de bus public (2 arrêts près de la maison) sont très bien. La navette « Langwies Navette » personnalisée est mise à la disposition des habitants de la commune de Junglinster. Distances : Kirchberg: ±15 km / Autoroute A1: ±12 km / Aéroport Findel: ±17 km / Centre commercial "Langwies" à Junglinster : ±2,7 km / « Ecole Lënster Lycée » : ±1,9 km Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement, même le week-end et les jours fériés. Pour plus d'information nous vous prions de prendre contact avec Martiene van Dijken tél : +352 691 112 345 / mvdimmo@pt.lu Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Disponibilité: immédiate